ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
Nuestro equipo de trabajo se encuentra certificado e inscrito en el registro nacional de administradores de edificios.
COMUNIDADES NOS PREFIEREN
ADMINISTRACIÓN
DE EXCELENCIA
Nuestro servicio tiene como base 4 aspectos fundamentales para la administración de edificios
Comunicación y trabajo en equipo
Gestión Financiera y cobranza
Mantenimiento y reparaciones
Servicios Legales y jurídicos
AÑOS EN EL MERCADO
Comunicación y trabajo en equipo
Gestión Financiera y cobranza
Mantenimiento y reparaciones
Servicios Legales y jurídicos
COMUNIDADES NOS PREFIEREN
AÑOS EN EL MERCADO
En todas las comunidades de copropietarios surgen desafíos relacionados con la gestión diaria: desde la recaudación de gastos comunes, la instalación de equipamiento, mantenimiento deáreas comunes y la mediación en conflictos vecinales. En ABACOP LEGAL & HOME, comprendemos estos retos y ofrecemos soluciones eficaces para cada uno de ellos, te presentamos los desafíos más comunes y como lo solucionamos
Morosidad
La morosidad en el pago de los gastos comunes es algo recurrente en ABACOP LEGAL & HOME hemos reducido la morosidad entre un 40% a un 60% utilizando estrategias de comunicación, cobranza, apremios y advertencia para los copropietarios y en como último recurso, demanda civil de cobro de gastos comunes (gestión incorporada en los honorarios)
Encomiendas
En periodos como navidad o Cybers los paquetes pueden acumularse, para esto nuestros sistemas computacionales junto con la adecuada capacitación, permiten la entrega se realiza sin riesgos de perdida.
Espacios Comunes
Una gestión transparente en la fiscalización y supervigilancia de los espacios comunes que permite una convivencia más tranquila, ordenada y efectiva.
Visitantes
Realizar un control de acceso es vital para la seguridad de la comunidad, contamos con software especializado para el registro de visitas y control de tiempo para estacionamiento de visitas.
Personal
Nuestra área de recursos humanos es la encargada de la selección y contratación de personal de planta y temporales, confección de contratos de trabajo, turnos, liquidaciones de sueldos, emisión de finiquitos y la concurrencia a organismos laborales cuando sea necesario.
Asesoría en todo el proceso de contratación de personal, finiquitos, despidos, y representación en juicios.
ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES
Nuestra empresa cuenta con todos los sistemas de gestión y administración propiamente tal que permiten una administración transparente y acorde a las necesidades actuales de toda comunidad y cumplir las disposiciones legales entregando información oportuna.
¿Quieres saber más como podemos ayudar a tu comunidad?
Estas son solo algunas de nuestras funciones
Certificación de instalaciones y equipos
Recaudar gastos comunes
Gestionar cobranzas extrajudiciales y judiciales
Mantenciones de equipos e instalaciones en áreas comunes
Mediar conflictos arrendador/arrendatario
Cuidar bienes comunes
Regularización de reglamentos de copropiedad e interno
Certificación de instalaciones y equipos
Recaudar gastos comunes
Gestionar cobranzas extrajudiciales y judiciales
Mantenciones de equipos e instalaciones en áreas comunes
Mediar conflictos arrendador/arrendatario
Cuidar bienes comunes
Regularización de reglamentos de copropiedad e interno
UNIDADES
TETRÁPOLIS
CALLE CALIFORNIA
providencia
Certificación de instalaciones y equipos
Recaudar gastos comunes
Gestionar cobranzas extrajudiciales y judiciales
Mantenciones de equipos e instalaciones en áreas comunes
Mediar conflictos arrendador/arrendatario
Cuidar bienes comunes
Regularización de reglamentos de copropiedad e interno
UNIDADES
SUECIA ORIENTE
CALLE SUECIA
providencia
UNIDADES
LOS ESPINOS
MACUL
UNIDADES
DUBLÉ ALMEYDA
ÑUÑOA
UNIDADES
BARRIO NUEVO
PTE ALTO
UNIDADES
LAS QUILAS 1
CALLE RAFAEL PRADO
ÑUÑOA
UNIDADES
LOS ESPINOS
MACUL
UNIDADES
DUBLÉ ALMEYDA
ÑUÑOA
UNIDADES
BARRIO NUEVO
PTE ALTO
UNIDADES
LAS QUILAS 1
CALLE RAFAEL PRADO
ÑUÑOA
UNIDADES
SUECIA ORIENTE
CALLE SUECIA
providencia
UNIDADES
TETRÁPOLIS
CALLE CALIFORNIA
providencia
¿Necesitas apoyo legal para cambiar la administración de tu edificio o condominio?
Nosotros te ayudamos, te ofrecemos asesoría legal gratuita con nuestros abogados expertos.
¿Por qué es necesario contar con un profesional calificado para la administración de edificios?
Al ser un servicio de administración, la persona encargada debe tener conocimientos jurídicos, técnicos, contable y de seguridad para poder ejercer de forma idónea la función que se le encomienda.
¿Qué beneficios tengo al contratar Abacop Legal & Home?
Este punto es uno de los más relevantes para nosotros como empresa. Otorgamos el plus de asesoría legal y judicial dentro del mismo servicio. Tu comunidad estará protegida no solo por tener una buena empresa administradora sino que además contarán con una constante asesoría legal en el día a día de la mano de profesionales con basta experiencia en el rubro.
Algunas soluciones legales son:
• Revisión de contratos de trabajo de trabajadores.
• Revisión y actualización de reglamentos ( copropiedad e interno)
• Representación en juicios laborales
• Contratos de la comunidad con otras instituciones.
• Cobranza judicial de gastos comunes.
• Todo esto como parte de nuestro servicio integral.
¿Qué es un administrador de edificios y condominios?
El administrador de condominios es el representante legal de la comunidad al cual representa donde su rol fundamental será cumplir las funciones establecidas en el reglamento de copropiedad y específicamente las que le entregue la asamblea. Dentro de las funciones del administrador están:
.
- Cuidar los bienes de dominio común
- Efectuar los actos necesarios para realizar las certificaciones de instalaciones
- Cobrar y recaudar los gastos comunes del edificio
- Citar asambleas
LA EMPRESA ADMINISTRADORA DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS QUE NECESITAS
Somos el equipo perfecto para administrar la comunidad a la que usted pertenece, no solamente del punto de vista burocrático, si no que encontrarás en nosotros una excelente relación interpersonal, asesor-cliente de forma cordial y humana, característica que es indispensable al contratar cualquier servicio. Confíe en nosotros para una administración integral y sin preocupaciones.
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